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跟着中国城镇住户住房自有率不休提高，城镇存量住房领域碎裂300亿日常米体育游戏app平台，住户需求也渐渐从“有房住”到“住好房”。 \n “好屋子”是构建宜居城市的环节载体，更是终端群众高品性生计的幸福基石。 \n 9月22日，为期4天的2025重庆秋季房地产暨家居展示往还会（以下简称“秋交会”）线下展会发达完了，“好屋子”、四代宅……也成了本次秋交会的热词。 \n 怎样推动开拓安全、闲逸、绿色、聪慧的“好屋子”？从“造屋子”到“造生计”，这是一场关乎楼市破局与立新的发展问题。 \n \n 秋
跟着中国城镇住户住房自有率不休提高，城镇存量住房领域碎裂300亿日常米体育游戏app平台，住户需求也渐渐从“有房住”到“住好房”。
\n“好屋子”是构建宜居城市的环节载体，更是终端群众高品性生计的幸福基石。
\n9月22日，为期4天的2025重庆秋季房地产暨家居展示往还会（以下简称“秋交会”）线下展会发达完了，“好屋子”、四代宅……也成了本次秋交会的热词。
\n怎样推动开拓安全、闲逸、绿色、聪慧的“好屋子”？从“造屋子”到“造生计”，这是一场关乎楼市破局与立新的发展问题。
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秋交会现场。
\n什么是“好屋子”？
\n现场购房者这么说
\n王宇3年前来重庆上班，咫尺一直租房住。关于“好屋子”，他有我方的念念法：当先要交通便利，离轨说念交通越近越好，这么不错量入制出高放工的通勤时辰，邻近要配套菜市集、病院等。
\n关于二胎姆妈张帆来说，“好屋子”便是邻近有勤学校，大女儿来岁就要上小学，小女儿也要上幼儿园，运筹帷幄再行置业的她来秋交会逛逛，准备选购一套改善型住房，优质的学区配套、小区环境、邻近生计便利是她选房的尺度。
\n秋交会上，为女儿选婚房的刘女士则示意，我方把稳的是小区品性，不仅要住得快意，还要有好的小区环境，有健身区、拍浮池、游乐区等各人活动空间。
\n不丢丑出，每个东说念主心目中都有议论“好屋子”的尺度。
\n本年5月，市民孔先生成为南岸区“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地铁站店”的首批住客。蓝本一直在外地责任的他，回到重庆后，就念念找个闲逸的场所租住下来。孔先生示意，租住此处看中的便是便利的交通和完善的配套。
\n保险性租借住房承载着不少新市民和后生东说念主的“安堵梦”。不仅商品住宅要打造“好屋子”，针对新市民、后生东说念主的保险性住房也要开拓成为“好屋子”。
\n频年来，重庆鼎力发展保险性租借住房。来自负庆市住房城乡建委的音讯，截止咫尺，全市已累计筹集保险性租借住房29.5万套（间），处理了39万新市民、后生东说念主住房艰苦问题。
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秋交会现场。
\n“四代宅”什么样？
\n超半数房企推“牌号菜”
\n本年重庆的秋交会上，诱骗74家企业携99个楼盘亮相，房源隐藏全需求。其中，超半数房企推出了“四代宅”，也成为了他们拿得动手的“牌号菜”，获取看房者们的注目。
\n“四代宅”便是第四代住宅，又称庭院房、立体园林生态住房或城市丛林花坛建筑，是指将绿色生态理念与当代高层建筑贯串合，通过空中庭院、垂直绿化等时间技能终端居住环境升级的高品性改善型住宅。
\n昔时买屋子，主要便是看大小、地段，咫尺环境、联想等亦然购房者的紧迫考量。
\n“我看的是改善型住房，但愿屋子有庭院粗略露台，这么老东说念主不错种种花，孩子不错在庭院玩耍。是以，‘四代宅’便是咱们的首选。”前来看房的刘先生这么说说念。上游新闻记者从房交会现场了解到，和刘先生有通常需求的市民不在少数。
\n“本年秋交会上的‘好屋子’房源数目为往届最多，品性最高，类型最丰富，市民购‘好屋子’的意愿很是热烈。”重庆市住房和城乡建委房地产市集处处长汤雁冰说，咫尺许多“好屋子”举座都是热销气象。
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秋交会现场。
\n怎样开拓“好屋子”？
\n重庆出台诡计支抓战略25条
\n本年7月召开的中央城市责任会议明确提议，要坚抓东说念主民城市东说念主民建、东说念主民城市为东说念主民，开拓改进、宜居、标记、韧性、讲究、聪慧的当代化东说念主民城市。
\n从“住有所居”向“住有宜居”，“好屋子”开拓加速推动，离不开尺度引颈、战略改进。
\n本年以来，宇宙各地围绕“好屋子”开拓纷繁发力，也在络续出台“好屋子”开拓时间导则和评价尺度。
\n为全力开拓东说念主民快意的“好屋子”，日前，重庆市住房和城乡建委组织重庆市住房和城乡开拓时间发展中心、中煤科工重庆联想议论院（集团）有限公司编制了《好屋子时间导则（商品住房）（征求见解稿）》。从生计配套、一老一小、聪慧起居等方面动手，旨在为老庶民提供安全、闲逸、绿色、聪慧的“好屋子”。
\n重庆市诡计资源局干系负责东说念主先容，重庆已出台“好屋子”诡计支抓战略25条，条条呼应市民的期盼、化解市集的痛点、彰显重庆的特点，为企业降本增效提质周转，为群众提供各种化的品性生计。
\n重庆市住房和城乡建委先容，重庆中心城区住房市集已率先止跌回稳，呈现量价皆升态势。其中，全市有在建在售“好屋子”技俩105个，市集份额依然稳步普及至近两成。
\n“好屋子”怎样发展？
\n与好小区、好社区、好城市“四好联动”
\n“‘好屋子’一定是房地产畴昔发展的趋势！”重庆大学副校长刘贵文说，但“好屋子”不是孤苦的，它必须与好小区、好社区、好城市终端“四好联动”。
\n“举个例子，为什么不雅音桥商圈隔邻的屋子容易卖掉，何况价钱还未低廉。”刘贵文说，这讲明“好屋子”不仅是要屋子自己好，还要隘段好，劳动配套标准也要完善，比如邻近的贸易劳动、交通、各人劳动等，要变成一个复古体系。
\n在刘贵文看来，本年重庆落实中央相关条款，房地家具性终端了权贵普及。从供给端来看，以第四代住宅为代表的高品性住房，让老庶民切实感受到了居住的安全、闲逸和便利。
\n“关联词，好屋子不一定便是贵屋子。”刘贵文说，跟着我国的住房保险体系开拓不休加速推动，不少保险性租借住房配套标准也很完善，有的小区配备智能门锁、品牌家电、分享健身房及主题社群空间，已成为不少新市民和后生东说念主安堵的优选居住小区。
\n房地产供求关系发生了变化，改善型住房成为了市集主力，这也成为当下发展的“碎裂口”。重庆市住房城乡建委干系负责东说念主示意，畴昔将加强多元化高品性住宅家具供给，加速住宅家具迭代升级，从为老庶民“造屋子”到“造生计”。
\n上游新闻记者 黎静 影相 甘侠义体育游戏app平台
